• ホーム
  • 賃貸物件は必ず内見をしよう!絶対に必要なこと!

賃貸物件は必ず内見をしよう!絶対に必要なこと!

2019年09月28日

賃貸物件は、情報提供で提示されている間取りと実際の内部状況が全く違うことがあります。そのため、内見をして現状を確認することは優良な賃貸物件を探すうえで不可欠な作業になります。

まず、内見で重要なポイントは日当たりと収納スペースです。日当たりに関しては、間取りに書かれている方向から本当に日が差しているのかを確認することが大切です。それ以外にも、日当たりを邪魔する周辺施設などが存在しないのかを見ておく必要があります。具体的には、高層マンションやビルなどが存在しないのかをチェックすることです。日当たりが理想的な方角からやってきていたとしても、それが部屋の中まで届いていないのならば何の意味もありません。

同様に、周辺施設も一緒に確認しておくことです。駅はもちろんですが、ショッピングや公共施設が周辺に存在しない場合には、交通手段を考えなくてはいけません。駅や便利な施設が近くにあると、日常生活で無駄な動きをしなくてもよくなるようになるため、快適な生活に直結します。

収納スペースに関しても、非常に重要です。収納スペースについては、内装の変化によって細かな部分が変わってしまっていることも珍しくありません。例えば、リフォームが行われている賃貸物件です。前に暮らしていた住民とのトラブルによって収納スペースが変わっている場合には、そのままの状態で残されている可能性もあります。

現実的にも、収納スペースの具体的な大きさがわからないと部屋の広さを把握することが難しくなります。中には、収納スペースが広すぎて部屋の広さが狭くなってしまうこともあります。

生活環境の観点からも、収納スペースとコンセントの関連が大切です。例えば、1人暮らし専用に提供されている部屋では、コンセントが収納スペース内に存在していることも珍しくありません。そのスペースに生活機材として必要なものを納められない場合には、住みにくい環境になってしまう可能性もあります。

静かに暮らしたいと考えている場合には、内見時に必ず周辺住人の状況を確認しておくことです。例えば、生活音がうるさくないかどうかです。周辺住人の相性が悪いと、周辺の部屋の生活音が自分が暮らしていく部屋の中に響いてしまう可能性もあります。この場合、住人同士で大きなトラブルに発展する可能性も否定できません。そうならないようにするためにも、生活音が静かな環境を探すことは非常に重要なポイントになります。

関連記事
【ストーカー対策】女性限定の賃貸物件があるって知ってた?

セキュリティ性やプライバシーを考慮して、女性限定のサービスを提供している不動産会社もあります。女性しか入居できないようになっていて、特に防犯設備で一般的な物件よりも優遇されている側面が存在します。実際に、男性の立ち入り禁止を実施しているところが大半であり、男性の立ち入り禁止が解かれるのは荷物を届ける

2019年09月01日
ファミリー層に人気な一軒家の賃貸物件とは?

ファミリーが賃貸物件を探す場合には、どういった目的で物件が欲しいのかを考えなくてはいけません。そうしないと、メリットとデメリットの兼ね合いで頭を悩ませることになります。例えば、マンションなどのベランダや共有スペースでバーベキューを行いたいと考えているファミリーは少なくありません。しかし、こういった特

2019年07月25日
若者に人気なデザイナーズマンションのメリットやデメリットを紹介

デザイナーズマンションは、その名前の通りデザイン性を主として提供しているところが多く、高級感やオリジナリティーがあるメリットがあります。特に、オリジナリティーな部分でこだわりがある人には住みやすい環境であるため、おしゃれな雰囲気で生活をしたい人にはうってつけです。実際に、デザイナーズマンションは著名

2019年08月14日
シェアハウスとルームシェアは違う賃貸物件なので注意!

シェアハウスとルームシェアは、賃貸物件としてのサービス内容が全く違います。まず、シェアハウスとは住宅を共有することです。住宅の規模によってどの程度の人数がそこで暮らしていくのかが異なっているという違いが存在します。また、シェアハウスは第三者である運営事業者が専用の住宅として運用していますので、トイレ

2019年07月08日
タワーマンションの賃貸物件を探すコツとは?チェックすべきこととは?

タワーマンションの効率的な探し方のポイントは、費用とメリットを比較してメリットが勝っているかどうかを確認することです。そして、メリットがわかった後は必ず内見をすることです。特に、賃貸物件としてのタワーマンションは賃借人に対する制約も多いこともあって、それらの比較は不可欠になります。例えば、共用スペー

2019年06月22日
賃貸物件探しは情報サイトで徹底比較検証せよ!

良い賃貸物件を探す方法としては、サイト掲載情報を参考にすることが挙げられます。周辺地域の店舗に行って情報を確認することも確かに大切ですが、そういった探し方では一部地域の情報しか知ることができません。自分の状況に合わせた物件を探すことができないと、満足な契約ができなくなります。実際に、情報サイトではラ

2019年06月12日