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シェアハウスとルームシェアは違う賃貸物件なので注意!

2019年07月08日
夫婦に鍵を出す女性

シェアハウスとルームシェアは、賃貸物件としてのサービス内容が全く違います。まず、シェアハウスとは住宅を共有することです。住宅の規模によってどの程度の人数がそこで暮らしていくのかが異なっているという違いが存在します。

また、シェアハウスは第三者である運営事業者が専用の住宅として運用していますので、トイレやバスといった場所が共有になっていることも特徴的です。入居者同士でトラブルに発展しないように一定のルールを設けて審査を行うことになりますので、その審査に合格できない人は入居することができません。共有スペースに関しても、他の住居人も利用することになりますので管理に関しては全体で行うことが大切になります。

一方で、ルームシェアは住宅ではなく1つの部屋を複数の人が利用することに特徴があります。特に、ルームシェアは海外で取り入れられているものであるため、外国人が利用する傾向があることも特徴の1つです。シェアハウスと比較して大きく異なるのは、運営事業者が管理するのではなく代表者の1人が部屋を借りることができるという点にあります。外国人がこういった方法で部屋を借りるときには、恋愛をしている男女ペアで一緒に借りることができますので、大変便利なサービスとして利用されています。もちろん、ルームメイトがそれぞれの意思で契約をすることもできます。

ただ、ルームシェアはその部屋で暮らしている全体の連帯責任になってしまうケースが大半であるため、この点については気を付けておかなくてはいけません。例えば、恋愛をしている男女が同じ部屋でルームシェアを行った場合、その後に別れたとしても双方に家賃の支払い義務が存在することになります。当然、片方が感情的に部屋をでていってしまったとしても、両方が家賃を支払わなくてはいけないのでトラブルの種になります。

両者で比較して共通しているのは、やり方さえ間違えなければ家賃を安い状態にすることができる点です。どちらを利用するにしても、共有スペースを他人と分かち合うことに違いはありませんので、ルールを守れば他の人が準備した共有物を利用できるようになります。

賃貸物件は、本来当人同士で契約をして個別に暮らしていくイメージが強いですが、シェアハウスとルームシェアでは必ず誰かと共有するポイントが存在するということを忘れてはいけません。その部分を上手く利用すれば、結果的に安い費用で良い賃貸物件を探すことができます。

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